Puttendijk 11

Omschrijving

Op zoek naar een ruime halfvrijstaande gezinswoning met garage op een fijne locatie! Laat je dan verrassen door de ruimte en het gebruiksgemak van deze woning aan de Puttendijk 11 in Maarheeze.
De ligging van deze woning is een grote pré, tegenover een bosstrook aan de rand van Maarheeze.
De ruimtelijke beleving is direct al merkbaar op de begane grond, ten denken valt aan een woonkamer van ruim 11 meter lang. Deze beleving wordt verstrekt door de half open keuken en de fijne lichtinval. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te vinden en een praktische en vooral fijne badkamer. De woning is goed onderhouden, heeft energielabel C, beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met isolerende beglazing en in de woonkamer, hal en toiletruimte is vloerverwarming aanwezig.

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan de Puttendijk, deze straat kenmerkt zich door het vele groen, de brede opzet en de gevarieerde bebouwing. De bosstrook aan de overzijde van de woning maat de buitenbeleving compleet. De winkelstraat, de basisscholen en alle voorzieningen op het gebied van zorg, ontspanning en recreatie zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook de uitvalswegen en het treinstation (Maarheeze beschikt over een eigen NS-station) zijn in de directe omgeving gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Een overdekte entree biedt toegang tot de hal. Deze hal is voorzien van de meterkast, de garderobehoek en een in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken, in de woonkamer valt direct de fijne indeelbaarheid en de ruimte op. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd met fraaie raampartijen en een gashaard. In het midden bevindt zich de trap naar de verdieping en aan de achterzijde is de eethoek opgesteld. Ook het eetgedeelte is ruim bemeten en staat in open verbinding met de keuken.
De keuken is ronduit praktisch te noemen met een inrichting in lichte kleurstelling aan weerszijden. De keuken is uitgerust met een koelkast, een oven, een elektrische kookplaat, een afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin en een praktische bergruimte met een separate bergkast.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ideaal te noemen met vier slaapkamers en een fijne badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde is geeft een fraai tuinzicht. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de zijkant. Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde en uitgerust met een vaste wastafel en een extra bergmogelijkheid onder de kapschuinte.
De moderne badkamer is voorzien van een doucheruimte met een thermostaatkraan, een vaste wastafel met een wastafelmeubel en een wandcloset.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een ruime bergverdieping welke door middel van een houten schuiftrap te bereiken is vanuit de overloop. Deze zolderverdieping heeft een groot dakraam en veel bergmogelijkheden. Op de zolderverdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel.

Buiten
De achtertuin is gelegen op zonzijde (zuidwesten) en fraai aangelegd en geheel omheind. De achtertuin is voorzien van een poort naar de oprit en een ruime garage met een elektrische kanteldeur en een extra loopdeur aan de zijde van de achtertuin. De voortuin is voorzien van volwassen aanplant en een oprit voor de garage.

Algemeen:
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie.
In 2014 is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Het is energielabel is C.

Aanvaarding: In overleg.

Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.181,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 277 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 428 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-06-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (753 bij 352) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarheeze Sectie D Perceelnummer 1026 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties