Meidoornstraat 51

Omschrijving

Ben je op zoek naar een zeer ruime tweekapper op een fijne locatie, kijk dan eens naar deze robuuste twee-onder-éénkapwoning met garage en extra hobbyruimte boven de garage aan de Meidoornstraat in Maarheeze.

Welkom bij deze zeer riante grote tweekapper die klaarstaat om jouw droomhuis te worden! Gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt nabij een stukje bos, biedt deze twee-onder-éénkapwoning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met de doordachte indeling, zal deze woning zeker indruk maken.
De woning heeft een inhoud van circa 766 M3, een woonoppervlakte van circa 174 M2 en energielabel C.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je begroet door een warme sfeer die de woning uitstraalt. De hal is voorzien van een garderobehoek, meterkast en een toiletruimte. De zeer ruime woonkamer is ideaal voor een groot gezin waar met gemak een grote hoekbank kan staan. Doordat de woning enorm ruim bemeten is, zijn er vele indelingsopties. De woonkamer is verder voorzien van een praktische trapkast, een houthaard en een leistenen vloer met vloerverwarming. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval, waardoor de woonkamer nog ruimer aanvoelt. Aan de achterzijde is een schuifpui naar het overdekt terras.
De keuken is een eveneens zeer ruim en mag met recht de naam van een echte woonkeuken dragen. De huidige inrichting is in een hoekstelling gesitueerd met diverse inbouwappartuur, zoals een oven, een gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is zowel het overdekt terras als de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is een praktische ruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur. De ruimte heeft deels betegelde wanden en biedt de toegang tot de achtertuin en de inpandige garage.
Wat deze woning verder compleet maakt op de begane grond is de lange garage van ruime 20 m2 die voorzien is van een loop-kanteldeur naar de opritzijde. Vanuit de garage is een trap naar de bovenliggende grote hobbyruimte. Deze hobbyruimte is na een relatief eenvoudige bouwkundige aanpassing ook via de eerste verdieping bereikbaar te maken.

1e Verdieping:
De eerste verdieping heeft naast de overloop in totaal 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met een oppervlakte van circa 22m2 zeer riant te noemen is. Vanuit de ouderslaapkamer is via een schuifpui het balkon/ dakterras bereikbaar. De ouderslaapkamer geeft dan ook meer dan voldoende ruimte voor een “kingsize” bed, een grote kast en een zithoekje. Slaapkamer 2 (circa 9 m2) is eveneens gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en geeft een fraai straatzicht. Deze slaapkamer is ook zeer ruim te noemen met circa 20 M2.
De huidige badkamer is compleet en handig ingedeeld met een ligbad, een doucheruimte, een bidet, een toilet en een dubbele vaste wastafel.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Er is een kleine overloop die de tweede verdieping verdeeld in twee bergkamers en een enorm ruime vierde slaapkamer. Deze zolderkamer geeft de mogelijkheid om deze op te delen na een bouwkundige ingreep in twee slaapkamers.
De bergkamer aan de voorzijde is voorzien van de opstelling van de verwarmingsketel.

Buiten:
De achtertuin is zuid-west georiënteerd en voorzien van een overdekt terras, een gazon en een border met beplanting. De achtertuin is geheel omheind en breed van opzet. De voortuin is keurig aangelegd met beplanting. Tevens heeft deze woning een oprit met een carport.

De omgeving is ideaal voor buitenliefhebbers met letterlijk om de hoek een stukje bos gelegen.
In de directe omgeving bevinden zich en tweetal basisscholen, verschillende winkels en recreatiemogelijkheden. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de snelweg, waardoor je gemakkelijk naar omliggende steden kunt reizen. Maarheeze beschikt over een eigen NS-station waardoor bijvoorbeeld Eindhoven via de trein in een ruim kwartier bereikt kan worden.

Kortom, deze twee-onder-éénkapwoning biedt de ideale combinatie van comfort, ruimte en gemak.
Mis deze kans niet om deze woning te bezichtigen en helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Wellicht creëer jij hier een warm en liefdevol thuis voor jou en je gezin.
De woning heeft energielabel C en is voorzien van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen.

Aanvaarding: in overleg (op korte termijn is bespreekbaar).

Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een bankgarantie/ waarborgsom opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.011,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 255 m² Inhoud 766 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 47 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarheeze Sectie D Perceelnummer 1202 Oppervlakte 255 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties