Omschrijving
Levensloopbestendig wonen in de dorpskern van Maarheeze!Deze fijne charmante gezinswoning is gebouwd in 1957 en levensloopbestendig gemaakt door de forse uitbouw in 2002/2003. Door deze gunstige uitbouw van zowel de keuken, de badkamer, de waskamer als de extra slaapkamer is de woning veelzijdig te gebruiken. Achter de voorgevel wordt men verrast door de ruime en vooral praktische indeling...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Levensloopbestendig wonen in de dorpskern van Maarheeze!Deze fijne charmante gezinswoning is gebouwd in 1957 en levensloopbestendig gemaakt door de forse uitbouw in 2002/2003. Door deze gunstige uitbouw van zowel de keuken, de badkamer, de waskamer als de extra slaapkamer is de woning veelzijdig te gebruiken. Achter de voorgevel wordt men verrast door de ruime en vooral praktische indeling van de woning. Maar ook het hart van een ware tuinliefhebber zal sneller gaan kloppen bij het zien van de grote achtertuin. De royale en vooral privacy biedende diepe achtertuin is gelegen op zonzijde. De ruime berging (2002/2003) met carport maken het geheel compleet. De woning beschikt over een woonoppervlak van 133 m² en de perceelgrootte is 1066 m².
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van een meterkast met gemoderniseerde groepenkast, een ruime bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de royale woonkamer springt de fijne lichtinval direct in het oog. De woonkamer is breed van opzet en heeft fijne indelingsmogelijkheden. De open keuken is in de aanbouw aan de zijkant gesitueerd. Deze royale keuken is voorzien van een lichtkleurige keukeninrichting in hoekopstelling en uitgerust met een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een dubbele spoelbak. De keuken heeft meer dan voldoende bergmogelijkheden in de onder-en bovenkasten en de toegankelijke kelder.
Vanuit de woonkamer is de achterhal bereikbaar. Deze achterhal geeft toegang tot het overdekte terras, de wasruimte, de toiletruimte, de badkamer en de ruime slaapkamer op de begane grond. Praktische wasruimte met een daklichtkoepel voor de natuurlijke lichtinval. De wasruimte is voorzien van een stortbak, de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling voor de cv-ketel en de pomp van de vloerverwarming. Geheel in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje. Geheel betegelde badkamer voorzien van een een dakkoepel voor de natuurlijke lichtinval. De in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een doucheruimte met thermostaatkraan en een vaste wastafel met meubel.
Ruime (ouder)slaapkamer op de begane grond. Deze fijne slaapkamer is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en een luik met houten vouwtrap naar de bergzolder boven de slaapkamer.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de vier vertrekken op de eerste verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ingebouwde muurkast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een ingebouwde muurkast. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde. Kamer 4 is gelegen aan de voorzijde en uitgerust met een vaste wastafel, een toilet en een ingebouwde muurkast.
2e Verdieping:
Via een luik op de overloop is de bergvliering bereikbaar. Ideaal voor opslag. De stahoogte tot de nok is circa 1,86 m.
Buiten
De achtertuin is een echte aanrader voor mensen die graag een grote tuin willen op zonzijde. De achtertuin is diep en aangelegd met diverse sierhagen, borders, een gazon en veel volwassen beplanting wat zorgt voor een optimale privacy. Direct tegen de achtergevel van de woning is een aluminium overkapping als overdekt terras aangebouwd. Daarnaast beschikt de tuin over een riante oprit welke halverwege afgesloten kan worden door een poort. Achter de poort bevindt zich een carport en een grote berging (2002/2003). De achtertuin is verder voorzien van diverse zitgelegenheden waardoor zon en schaduw opgezocht kunnen worden.
Algemeen:
Energielabel F;
De dakpannen van de woning zijn vervangen omstreeks 2003.
De woonkamer is voorzien van rolluiken.
Winkels, basisscholen en vele voorzieningen op het gebied van zorg, ontspanning en recreatie zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook de uitvalswegen en het NS-station Maarheeze zijn in de directe omgeving gelegen.
Aanvaarding: in overleg.
Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 460.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.458,65
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1957
Bouwjaar toelichting
in 2002/2003 uitgebreid
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
1066 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
491 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
20-01-2033
Isolatie
Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
4
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
+ platdak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maarheeze
Sectie
D
Perceelnummer
1360
Oppervlakte
1066 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.