Willem-Alexanderlaan 22

Omschrijving

Op zoek naar een ruim vrijstaand-geschakeld woonhuis met oprit en garage?
Kijk dan eens naar deze woning aan de Willem-Alexanderlaan 22 in Maarheeze.
Deze fijne gezinswoning kenmerkt zich door de praktische indeling en de royale ruimtes.
Te denken valt aan de ruime L-vormige woonkamer, de aangebouwde keuken, de twee extra ruimtes achter de garage en de vier royale slaapkamers waarvan één op de tweede verdieping.

Indeling:
Begane grond:
De ruimtelijke beleving in de woning is bij binnenkomst in de hal al direct merkbaar. De hal zorgt voor een prettige en royale binnenkomst. De hal beschikt over een lichtkleurige tegelvloer, een in lichte kleurstelling geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, een meterkast (groepenkast), de trapopgang en de toegang tot de woonkamer.
De woning heeft een prettig indeelbare L-vormige woonkamer met grote raampartijen welke uitzicht geven over de achtertuin en de groenvoorziening welke voor de woning is gelegen. Doordat deze woning ook beschikt over twee zijgevelramen is de lichtinval optimaal te noemen. De royale woonkamer biedt een zee aan ruimte, zoals bijvoorbeeld een zit-, speel- en eethoek.

De keuken is bijzonder prettig ingedeeld met een royale keukeninrichting in een hoekopstelling. Daarnaast beschikt de keuken over een kook(schier)eiland met een vier-pits gaskookplaat, een ingebouwde friteuse en een afzuigkap.
De keuken is verder uitgerust met een combi-magnetron, een vaatwasser, een koelkast, een vrieskast en veel kastruimte en praktische lades. De lichtinval komt via een gevelraam en de achterdeur.

Direct aangrenzend aan de woning is de garage gelegen. Deze garage is voorzien van een een elektrische kanteldeur met daarnaast een separate loopdeur, de garage is verder uitgerust met een extra deur naar de achtertuin en een waterkraantje. Direct aansluitend aan de garage is een inpandige berging gelegen. Deze berging is zowel vanuit de garage bereikbaar als via een kunststof deur aan de zijde van de achtertuin. Deze berging is voorzien van een radiator. Om het geheel compleet te maken is direct grenzend aan de berging een wasruimte/ bijkeuken gesitueerd. Deze wasruimte/ bijkeuken is voorzien van een betegelde vloer, betegelde wanden, een radiator, een stortbak en een de aansluiting voor de wasappartuur.

Eerste Verdieping:
De ruime overloop met zijgevelraam biedt toegang tot de drie slaapkamers, de fijne badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is een extra ruime slaapkamer welke gelegen is aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een kunststof raamkozijn met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde, deze slaapkamer is uitgerust met een vaste wastafel. Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de achterzijde en heeft een deur naar het platdak. De lichtkleurige betegelde badkamer is voorzien van een eucalyptus stoomdouchecabine met twee zitjes, een wandcloset en een wastafel met meubel. De badkamer is verder voorzien van een kunststof raamkozijn en elektrische vloerverwarming.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Op de ruime voorzolder is de cv-ketel opgesteld en is veel bergruimte. De riante vierde slaapkamer is gelegen op deze zolderverdieping en voorzien van diverse bergmogelijkheden en een dakkapel op het achterdakvlak.

Buiten:
De privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het oosten en is voorzien van een diverse zitmogelijkheden en beplanting. Vanuit de achtertuin is de garage en de berging direct bereikbaar. De woning heeft een achterom via de zijtuin. De zijtuin en voortuin zijn verder voorzien van volwassen beplanting. De oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto's.

Algemeen:
De Willem-Alexanderlaan is een ruim opgezette straat met veel openbaar groen en gelegen aan zuidkant van Maarheeze met een gevarieerde bebouwing. Maarheeze is voorzien van winkels, basisscholen, uitvalswegen, en een eigen NS-treinstation. Daarnaast zijn vele gewenste voorzieningen op het gebied van sport en om de natuur in te gaan in de directe omgeving te vinden.

De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De kunststof kozijnen zijn geplaatst in 2018 op de eerste verdieping in de grote slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. Op de begane grond zijn eveneens kunststof kozijnen met isolerende beglazing geplaatst in de twee zijgevelramen en het voorraam van de woonkamer. Het energielabel is C.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Aanvaarding: in overleg.

Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.668,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 331 m² Inhoud 636 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Stoomcabine, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Vloerverwarming, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-07-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting + platdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarheeze Sectie D Perceelnummer 517 Oppervlakte 331 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties