't Hagelkruis 25

Omschrijving

Op een mooie en vooral groene woonlocatie gelegen ruime twee-onder-éénkapwoning met dakopbouw, royale zijtuin, garage en carport! Het geheel is gelegen aan 't Hagelkruis op een ruim perceel van 315 M2.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een overvloed aan mogelijkheden? Dan is deze tweekapper met drie slaapkamers (mogelijkheid voor vier slaapkamers) op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op tweede verdieping precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, biedt deze woning u de perfecte combinatie van ruimte en de potentie om uw eigen droomhuis te creëren. Kunt u niet wachten om de handen uit de mouwen te steken dan is deze woning helemaal passend!

Indeling:
Begane grond:
Bij het betreden van de woning valt direct de ruime hal op. De hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de keuken. Tevens bevindt zich de garderobehoek en trapopgang zich in de hal. De toiletruimte is afgewerkt met lichtkleurige betegeling en een wandcloset met fonteintje. De woonkamer is ruim en heeft een warme uitstraling. De woonkamer is voorzien van een open haard met schouw. Met zijn grote ramen baadt de woonkamer in natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat.

Direct in open verbinding met de woonkamer is de functionele open keuken gelegen.
De keuken, hoewel gedateerd, biedt volop potentieel. Met creativiteit en modernisering kunt u hier uw droomkeuken creëren. de keuken heeft door het grote zijraam een fijn tuinzicht en heeft meer dan voldoende bergmogelijkheden. Een muurkast en een trapkast bieden deze extra bergruimte. De keuken is uitgerust met een kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, een oven en een huurgeiser voor het warmwater. Achter de keuken is een kleine aanbouw aanwezig welke als bijkeuken/ portaal werd gebruikt.

1e Verdieping:
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen vier slaapkamers), elk met voldoende ruimte voor een complete slaapkamerinrichting. De grote slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed (voorheen twee slaapkamers) en geeft fraai straatzicht. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen waarvan één met een vaste wastafel. De in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel met meubel en een wandcloset.

2e Verdieping:
De tweede verdieping wordt via een vaste trap bereikt. De voorzolder is ruim te noemen en biedt veel bergmogelijkheden. Een van de grote pluspunten van deze woning is de vierde slaapkamer op de zolderverdieping. Deze is extra ruim doordat er een dakopbouw op de zolderkamer is gecreëerd. Een ideale studeerkamer, hobbykamer of extra slaapkamer. De mogelijkheden zijn hierdoor groot! De zolderkamer heeft een vaste wastafel en een bergkast met de opstelling voor de cv-ketel.

Buiten:
Buiten treft u een fijne en grote zijtuin aan, waar volop genoten kan worden van de privacy die de tuin te bieden heeft. De achtertuin is zuid-west georiënteerd en is verder voorzien van een lange garage met een carport.
De aanwezigheid van een garage en carport biedt u voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte voor al uw spullen.

De woning is gedateerd maar biedt daardoor u een unieke kans om uw eigen stempel te drukken op deze ruime gezinswoning. Kom deze woning ontdekken en u te laten inspireren door de potentie die het te bieden heeft.

De omgeving is ideaal voor buitenliefhebbers met veel groen en mogelijkheden om de natuur in te gaan.
In de directe omgeving bevinden zich en tweetal basisscholen, verschillende winkels en recreatiemogelijkheden. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de snelweg, waardoor u gemakkelijk naar omliggende steden kunt reizen. Maarheeze beschikt over een eigen NS-station waardoor bijvoorbeeld Eindhoven-Centraal via de trein in een ruim kwartier bereikt kan worden.

De woning heeft energielabel D.
Aanvaarding: in overleg, op korter termijn is mogelijk.

Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een bankgarantie c.q. waarborgsom opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.099,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 315 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 463 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-05-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser huur C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarheeze Sectie D Perceelnummer 394 Oppervlakte 315 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties