Bruine Akkers 59

Omschrijving

Aan de Bruine Akkers gelegen over de volle breedte uitgebouwde twee-onder-éénkapwoning met garage en ideale extra multifunctionele geïsoleerde ruimte.
De woning is gebouwd in 1987 en later aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd met een fijne tuingerichte uitbouw. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 295 m² met volop privacy. De woning heeft veel extra’s zoals een moderne toiletruimte en badkamer (2015) en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing. De diepe achtertuin met twee terrassen, een vrijstaande garage met bergvliering én een extra berging (multifunctionele ruimte) geven het geheel een prettig wooncomfort en legio gebruiksmogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (vernieuwde groepenkast) en een in moderne kleurstelling betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en een fonteintje.
Doordat de woning aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd heeft de begane grond een ruime en gunstige indeling met een zithoek aan de voorzijde, een royale keuken halverwege de woning en een royale tuingerichte aanbouw voor de eettafel aan de tuinzijde. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast.
De centraal gelegen keuken staat op een fijne wijze in verbinding met zowel de zitkamer als de uitbouw.
De hoekopgestelde keukeninrichting is uitgerust met een kunststof aanrechtblad, een gaskookplaat, een heteluchtoven, een combimagnetron, een vaatwasser, 1 ½ spoelbak, een koelkast en een close-in-boiler. De keuken en de uitbouw zijn verder voorzien van inbouwverlichting. Openslaande tuindeuren en een separate achterdeur bieden toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers (één slaapkamer aan de voorzijde met een vaste wastafel en twee slaapkamers aan de achterzijde) en een in een moderne kleurstelling betegelde badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De praktische badkamer heeft een gunstige indeling met een royale inloopdouche met glaswand, een wastafel in een wastafelmeubel met lades en spiegelkast, een wandcloset, een designradiator en mechanische ventilatie. De gehele verdieping heeft draai-/kiepramen met horren. Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Op de eerste verdieping is een airco aanwezig.

2e Verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is een fijne toevoeging aan de woning. Op de voorzolder met zijgevelraam bevinden zich de cv-combiketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. De zolderkamer is een prima vierde slaapkamer en is tevens voorzien van een dakraam.

Buiten:
De buitenruimtes van deze woning zijn gunstig ingericht en fraai verzorgd. De diepe achtertuin biedt een vrije ligging met volop privacy. De tuin is voorzien van twee zonneterrassen, een kunstgazon en plantenbakken. De vrijstaande garage heeft een bergvliering, een zijdeur aan de tuinzijde en een kanteldeur aan de opritzijde. Een praktische poort biedt toegang tot oprit en de voortuin. Achter de garage is een berging aangebouwd welke veelzijdig te gebruiken is. Deze berging is uitgerust met twee grote dakramen voor een fijne lichtinval, een wateraansluiting en is geïsoleerd. De voortuin is en onderhoudsarm aangelegd. De royale oprit biedt plaats voor meerdere auto's.

Algemeen:
De Bruine Akkers is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het NS-station Maarheeze. De omgeving kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing. diverse speeltuintjes en openbaar groen. Winkels, basisscholen en alle gewenste voorzieningen op het gebied van sport, recreatie, openbaar vervoer en groen bevinden zich in de directe omgeving.

Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: C.

Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.177,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 295 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 411 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarheeze Sectie A Perceelnummer 4374 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties