Anjerstraat 30 in Maarheeze 6026 XP: Woonhuis.

Omschrijving

Op een centrale locatie nabij o.a. winkelvoorzieningen gelegen over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning. Deze fijne gezinswoning beschikt over een riante uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers op de eerste verdieping, een zolder en een berging in de achtertuin. Het geheel is gelegen op een perceel van 174 M2 aan een groen woonpleintje.
De woning heeft energielabel B.
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Op een centrale locatie nabij o.a. winkelvoorzieningen gelegen over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning. Deze fijne gezinswoning beschikt over een riante uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers op de eerste verdieping, een zolder en een berging in de achtertuin. Het geheel is gelegen op een perceel van 174 M2 aan een groen woonpleintje.
De woning heeft energielabel B.

Begane grond:
Indeling:
Entree, ruime hal met trapopgang en toegang tot de inpandige berging, de verdiepte trapkast en de moderne toiletruimte. Geheel in moderne kleurstelling betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje. De praktische inpandige berging is voorzien van een aansluiting voor de wasapparatuur en veel bergruimte. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een verdiepte trapkast met meterkast welke beide bereikbaar zijn vanuit de hal.
Riante uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is opgedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde met een laminaatvloer en een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een eetgedeelte en een ruime keuken. Vanuit het eetgedeelte is de achtertuin te bereiken. Fijne ruime moderne open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een koelkast, een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven. Aansluitend aan de keuken is via een schuifdeur de zeer praktische proviandruimte te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop v.v. ingebouwde kastruimte en toegang tot de doucheruimte en de vier slaapkamers.
De ruime ouderslaapkamer (circa 3,27 m x 3,25 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van ingebouwde kastruimte. Slaapkamer 2 (circa 3,27 m x 2,98 m) welke is gelegen aan de voorzijde geeft een mooi straatzicht. Slaapkamer 3 (circa 2,20 m x 2,13 m) is eveneens gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 4 is (circa 2,20 m x 2,09 m) gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van ingebouwde kastruimte.
Er is een eenvoudige doucheruimte voorzien van een douche en vaste wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Via houten schuiftrap is de ruime zolderverdieping te bereiken. De verdieping is opgedeeld in een voorzolder met de opstelling cv-Ketel en een ruime zolderkamer met klein dakraampje. De zolder biedt momenteel veel bergruimte. Tevens zijn er mogelijkheden om een vaste trap te realiseren.

Buiten:
De voortuin is aangelegd met bestrating en beplanting. De achtertuin is voorzien van bestrating, twee terrassen, beplanting, een poort, en een berging.

Algemeen:
Zeer centraal gelegen nabij basisscholen, sportfaciliteiten, groenvoorzieningen, winkelvoorzieningen, het NS station Maarheeze en uitvalswegen richting Weert en Eindhoven.

De woning is grotendeels voorzien van rolluiken (alle slaapkamers en de woonkamer aan de voorzijde).
In 2021 is de woning voorzien van dakisolatie op de zolderverdieping en spouwmuurisolatie.
Aanvaarding: in overleg.

Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom / bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.668,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 374 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting + platdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarheeze Sectie D Perceelnummer 1317 Oppervlakte 174 m²