Everard Winterslaan 7

Omschrijving

Op zoek naar een markante maar vooral ook charmante vrijstaande woning met veel leefruimte?
Laat je verrassen door deze sfeervolle woning gebouwd in 1976 met grote garage en vaste trap naar de tweede verdieping.
De ligging aan de ruim opgezette Everard Winterslaan is bijzonder fijn, omgeven door veelal vrijstaande woningen en veel openbaar groen. De woning kenmerkt zich door het fijne royale indeling. Raampartijen met roedeverdeling rondom zorgen hier voor de extra sfeer en een fijne lichtinval. De authentieke haardpartij en de diverse robuuste houtsnijwerken geven extra allure. De gunstige basis van de woning is uitermate geschikt om deze naar een eigentijdse woning aan te passen! Tussen de foto's worden een aantal "artist impressions" getoond om te laten zien hoe de woning eruit kan zien na modernisering!

Indeling:
Begane grond:
Een ruim overdekte entree biedt toegang tot de woning. De prettige ruime hal beschikt over een plavuizenvloer, de houten trapopgang, de meterkast en een garderobehoek met deels betegelde toiletruimte.

De woonkamer bestaat uit een separaat zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is verlaagd en is voorzien van een sfeervolle authentiek gemetselde haard met robuuste schouw met houtsnijwerkafwerking. Door de verlaging van het zitgedeelte is er veel privacy en toch een optimaal straatzicht. De eetkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een zijgevelraam en openslaande deuren naar de aangebouwde serre. Vanuit de eetkamer is de woonkeuken bereikbaar. Deze fijne woonkeuken is voorzien van een lichtkleurige keukeninrichting in hoekopstelling met veel kastruimte. Een zijraam in de keuken zorgt voor extra lichtinval. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, een magnetron, een oven, vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluiting voor de wasappartuur en hetelucht verwarmingsinstallatie. Vanuit de bijkeuken is eveneens de aangebouwde serre te bereiken.
De serre is voorzien van een tegelvloer en een schuifpui met daarnaast een separate loopdeur.
Grote garage met elektrische garagedeur (met afstandsbediening) en veel bergmogelijkheden. Aan de achterzijde van de garage is een tuindeur naar de achtertuin. Vanuit de zolder is er toegang tot een grote bergzolder boven de garage en de bijkeuken.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De overloop is prettig ruim en is voorzien van een praktische inbouwkast. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is tevens voorzien van ingebouwde kastruimte. Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de voorzijde en is ook uitgerust met ingebouwde kastruimte. Slaapkamer 3 is gelegen aan aan de achterzijde en heeft fraai tuinzicht. Ook deze slaapkamer heeft ingebouwde kastruimte.
De badkamer is ruim en beschikt over een dubbele wastafel, een ligbad, een wandcloset en een douchecabine.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en beschikt over een voorzolder welke toegang geeft tot de vierde slaapkamer en de bergkamer. De vierde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en heeft bergruimte onder de kapschuinte. De lichtinval komt via de twee grote dakramen. De bergkamer is een fijne toevoeging voor opslagmogelijkheden.

Buiten:
Het fijne op zonzijde gelegen perceel van 429 m² is aangelegd met volwassen beplanting, een gazon en een tweetal terrassen. Een ruime oprit aan de voorzijde welke geschikt is voor meerdere auto's en de achterom maken het geheel compleet.

Maarheeze is een dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de uitvalsmogelijkheden. Op korte afstand van steden als Eindhoven en Weert, maar ook Valkenswaard en Someren zijn vlot te bereiken. Ook heeft Maarheeze een eigen NS-station. De Everard Winterslaan is een mooie brede straat in de dorpskern van Maarheeze. De winkelstraat, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de sportvelden en mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn in de directe nabijheid.

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
Energielabel C.

Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom/ bankgarantie opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.672,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 429 m² Inhoud 757 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 51 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-11-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarheeze Sectie D Perceelnummer 528 Oppervlakte 429 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties