Lindenlaan 32 in Leende 5595 AM: Woonhuis.

Omschrijving

In Leende aan de Lindenlaan 32 tref je deze uitgebouwde twee-onder-éénkapwoning aan. Deze woning is voorzien van een uitgebouwde keuken, een carport, een garage, een berging een een zeer royale achtertuin op zonzijde.
Met de praktische indeling, de fijne lichtinval en zonnige achtertuin is dit de perfecte plek om een nieuw thuis te creëren.

Indeling:
Begane grond:...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

In Leende aan de Lindenlaan 32 tref je deze uitgebouwde twee-onder-éénkapwoning aan. Deze woning is voorzien van een uitgebouwde keuken, een carport, een garage, een berging een een zeer royale achtertuin op zonzijde.
Met de praktische indeling, de fijne lichtinval en zonnige achtertuin is dit de perfecte plek om een nieuw thuis te creëren.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, de toiletruimte, de trapkast en de opgang naar de eerste verdieping. De praktische trapkast geeft meer dan genoeg ruimte voor opslag van proviand. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een zithoek, een eethoek en een speelhoek of thuiswerkplek. De grote ramen geven een fijne lichtinval. Voor onder andere extra sfeer is er een open haard aanwezig.
De keuken is in de uitbouw gesitueerd. De keuken is uitgerust in een lichtkleurige L-vormige opstelling met een kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken is een fraai uitzicht over de diepe achtertuin. Vanuit de keuken is er een tuindeur naar het terras.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en geeft fraai tuinzicht. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en geeft straatzicht. Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de voorzijde en geeft straatzicht. De fijne badkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel, een ligbad, een separate douche en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Via een houten schuiftrap is de praktische zolderverdieping bereikbaar. Deze zolderverdieping is ideaal voor opslag en is voorzien van een klein dakraam. De cv-ketel staat eveneens op de zolder opgesteld.

Buiten:
De kers op de taart van deze woning is de grote achtertuin op zonzijde. Hier kan genoten worden van heerlijke buitenmomenten. De achtertuin is aangelegd met een groot gazon, een royaal terras en een overdekt gedeelte. De voortuin is verzorgd aangelegd met een gazon en een oprit met carport. He geheel is verder voorzien van een garage en een separate berging. Vanuit de carport is via een poort de achtertuin te bereiken.

Algemeen:
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
De woning heeft energielabel D.

De Lindenlaan is gunstig gelegen ten opzichte van de voorzieningen die Leende te beiden heeft. Op korte afstand van een basisschool, winkels en openbaar vervoer.

Aanvaarding: In overleg.

Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.932,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 370 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-05-2026 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting + plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leende Sectie A Perceelnummer 3344 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom