Strijperstraat 8

Omschrijving

Op zoek naar een huis met mogelijkheden?
Te denken valt bij deze ruime woning aan bijvoorbeeld dubbele bewoning door middel van de extra studio op eerste verdieping. Of op zoek naar een groot grasland met een schuur (voormalige paardenboxen)?
Kijk dan eens naar de Strijperstraat 8 in Leende.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren dertig en later in de jaren zestig verbouwd. Omstreeks 2003 is de woning voorzien van een extra studio met eigen toegang, eigen keuken en eigen badkamer in de bestaande woning. Daardoor is deze woning veelzijdig te bewonen.

Het geheel is landelijk gelegen met vrij uitzicht aan de achterzijde en toch dichtbij uitvalswegen en voorzieningen in de kern van Leende. Kortom een veelzijdige woning in een landelijke omgeving met veel gebruiksmogelijkheden.
Het grote perceel van 5310 m2 biedt alle ruimte voor een optimale buitenbeleving. Het betreft een mooie locatie voor een paardenliefhebber!

Indeling:
Begane grond:
Volgens "goed" dorpse gewoontes wordt de voordeur maar zelden gebruikt.
Maar de voordeur is er wel degelijk, vanuit de voordeur is de hal welke toegang geeft tot de ruime slaapkamer op de begane grond, de toiletruimte en de woonkamer die centraal in de woning is gelegen.
De slaapkamer op de begane grond is aan de voorzijde gelegen en geeft fraai straatzicht. De slaapkamer is voorzien van een ingebouwde muurkast en een schouw. Direct naast de slaapkamer is vanuit de hal de toiletruime voorzien van een wandcloset met fonteintje bereikbaar. De ruime woonkamer is voorzien van zijgevelramen aan weerszijden en geeft toegang tot de praktische kelderkast onder trapschuinte. Van de woonkamer is een "artist impression" opgemaakt en geplaatst tussen de foto's om te laten zien hoe het er na modernisering uit kan zien. Via een portaal is de woonkeuken bereikbaar. De woonkeuken is voorzien van een ingebouwde kastenwand en een eenvoudige maar functionele keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een kookplaat een afzuigkap en een koelkast. De woonkeuken biedt plaats aan een grote eettafel en heeft een sfeervolle authentieke kachel (ter overname). Aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken gelegen. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine-aansluiting en hier bevindt zich ook de opstelling van de verwarmingsinstallatie. Vanuit de bijkeuken is tevens de badkamer op de begane grond en de buitenterras aan de achterzijde bereikbaar.
De geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer op de begane grond is voorzien van een bad, een doucheruimte, een vaste wastafel en een wandcloset.

1e Verdieping:
De woning heeft oorspronkelijk 3 slaapkamers op de eerste verdieping, omstreeks 2003 is er een studio bijgebouwd met eigen keuken en sanitaire voorzieningen.
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en ingebouwde kastruimte. Slaapkamer 1 welke is gelegen aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking en extra bergruimte onder de kapschuinte. Slaapkamer 2 is gelegen aan de zijkant en heeft een grote dakkapel (met extra bergruimte daaronder) en vloerbedekking. Slaapkamer 3 is gelegen aan de zijkant en is voorzien van een dakraam en extra bergruimte onder de kapschuinte. Deze kamers is eveneens voorzien van een laminaatvloer en geeft inpandig toegang tot de achtergelegen studio.

Wat deze woning mede zo bijzonder maakt is de extra ruimte in de vorm van een studio. Deze studio is ideaal voor thuiswonende familie die graag een stukje zelfstandigheid willen. Deze studio is zowel inpandig als via de achtergelegen stalen trap zelfstandig te bereiken. Deze fraaie studio is voorzien van een ruime kamer met daarin een open keuken. Deze L-vormige keuken is voorzien een koelkast, een gaskookplaat en aan afzuigkap. Aan de achterzijde van de studio is een portaal gelegen met een bergruimte onder kapschuinte (met daarin een wasmachineaansluiting). Daarnaast is de badkamer van de studio gesitueerd. Deze tweede badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een wandcloset en een vaste wastafel.

Buiten:
Het riante perceel van in totaal 5310 M2 geeft een optimaal gevoel van vrijheid en ruimte. Het langgerekte perceel bestaat uit 3 kadastrale percelen. Het voorste gedeelte is voorzien van de woning met een diepe inrit, voortuin, een terras en de toegang tot de voormalige paardenboxen en kapschuur. Daarachter zijn de twee grasland percelen gelegen die grenzen aan de achterzijde aan een zandpad om de natuur in te gaan en nabij manege De Molenberg.

Algemeen:
De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en geheel voorzien van een geïsoleerd dak.
De woning heeft energielabel E.

De plaats Leende is gelegen in de gemeente Heeze-Leende. Het is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern voorzien van horeca, winkels en een rijk verenigingsleven. Basisscholen, zorg en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Leende is gunstig gelegen t.o.v. zowel de snelweg A2 als natuurgebied ‘Leenderbos’.

Aanvaarding: In overleg.

Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom/ bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.650,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwjaar toelichting Later in 2003 uitgebreid Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 5310 m² Externe bergruimte 48 m² Inhoud 625 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Zitbad, Ligbad, 2 Toiletten, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-01-2033 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leende Sectie H Perceelnummer 38 Oppervlakte 2490 m² Kadastrale gegevens Gemeente Leende Sectie H Perceelnummer 479 Oppervlakte 1450 m² Kadastrale gegevens Gemeente Leende Sectie H Perceelnummer 480 Oppervlakte 1370 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties