Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenheide 32 in Soerendonk 6027 PZ

Molenheide 32

6027 PZ Soerendonk
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Soerendonk gelegen deels met riet gedekte vrijstaande langgevelwoonboerderij met uniek separaat gastenverblijf en eigen parkeerterrein voor meerdere auto's. Het geheel is gelegen op een perceel van 2.305 m² met veel privacy en is aan de achterzijde vrij gelegen tegen akkerland met aansluitend de bosrand. De woning is landelijk gelegen, maar toch op steenworp afstand van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1897 Woonoppervlakte 219 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Soerendonk gelegen deels met riet gedekte vrijstaande langgevelwoonboerderij met uniek separaat gastenverblijf en eigen parkeerterrein voor meerdere auto's. Het geheel is gelegen op een perceel van 2.305 m² met veel privacy en is aan de achterzijde vrij gelegen tegen akkerland met aansluitend de bosrand. De woning is landelijk gelegen, maar toch op steenworp afstand van de A2 Eindhoven-Maastricht en het NS station in Maarheeze.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, v.v. origineel metselwerk, een authentieke balkenpartij en sierbestrating. Hal met toegang tot de keuken, trapopgang naar de fijne opkamer en kelder met sfeervolle authentieke tegelvloer. Ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld wijnkelder. Riante woonkeuken v.v. toegang tot de achtertuin, bijkeuken en woonkamer. De sfeervolle keuken is voorzien van een lichte tegelvloer en stucwerk wanden. Fraaie keukeninrichting v.v. een vrijstaand kook-/spoeleiland met een 5-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, fraai porseleinen spoelbak, koelkast en oven. De keuken en woonkamer zijn afgescheiden door stijlvolle schuifdeuren met glas-in-lood.
Ruime L-vormige woonkamer v.v. stucwerk wanden en een sfeervolle Deense houtkachel met schouw. Vanuit de woonkamer is de vide te bereiken door middel van een open trap. Aan de achterzijde van de woonkamer is de serre/ tuinkamer gesitueerd (2002) v.v. een tegelvloer met vloerverwarming. Deze serre/ tuinkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval door de vele raampartijen en het glazen dak. De serre/ tuinkamer is v.v. een 3-tal openslaande tuindeuren met toegang tot de achtertuin. Het glazen dak van de serre/ tuinkamer is v.v. elektrisch bedienbare dakramen.

De woning is levensloopbestendig te bewonen omdat zich op de begane grond twee badkamers en twee slaapkamers bevinden. Badkamer 1 is gelegen tegenover de slaapkamers en is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld en gestuct. De badkamer is v.v. een douche-/ligbadcombinatie met glazen douchescherm, een dubbele vaste wastafel, een toilet en een designradiator.

Van de twee slaapkamers op de begane grond is er één momenteel ingericht als kantoorruimte. Deze is eventueel ideaal te gebruiken als speel- of TV-kamer. De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een praktische inloopkast. Beide slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer.

Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken geeft toegang tot de tweede badkamer, de achtertuin, de meterkast en de cv-ruimte. In deze ruimte bevindt zich een aansluiting voor wasapparatuur. De tweede badkamer is geheel betegeld en v.v. toilet, doucheruimte en vaste wastafel.

Vanuit de hal en de overloop is de tussenliggende opkamer te bereiken. Deze fijne kamer is eventueel ook te gebruiken als werkkamer of slaapkamer. De opkamer is v.v. een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Lange overloop/ vide, zowel bereikbaar via de woonkamer als via de opkamer, v.v. unieke dakkapellen. Een gedeelte staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer is gelegen aan de rechterzijde. Vanuit deze slaapkamer is er een toegang tot de grote inloopkast/berging. De 2e slaapkamer op de verdieping is gelegen aan de linkerzijde. Beide slaapkamers hebben een dakkapel. De gehele 1e verdieping is v.v. een laminaatvloer.

Gastenverblijf:
In de achtertuin bevindt zich ook nog een sfeervol vrijstaand bijgebouw/gastenverblijf, met eigen CV-combiketel, welke in het verleden werd gebruikt als "bed & breakfast". De ruimte is opgedeeld in twee afzonderlijke studio’s (Circa 20 M2 en 13 M2) . Beide ruimten zijn v.v. een eigen badkamer met toilet, keukenblok en slaapgedeelte.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit en inpandige carport.
Royale privacy biedende achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, met uitzicht over de landerijen. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, sierbestrating, gazon, borders met beplanting en volwassen bomen. Achterin de tuin bevindt zich nog een houten tuinhuis van circa 10 M2 en een overkapping van eveneens circa 10 M2. Aan de zijkant van het perceel is nog een plantenkas gesitueerd.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar omstreeks 1897, gerenoveerd en gemoderniseerd in de periode 1997-2006;
• De langgevelboerderij is voorzien van gedeeltelijk vloer- en volledige dakisolatie;
• Dubbel glas in gedeeltelijk vernieuwde hardhouten kozijnen;
• Serre/ tuinkamer v.v. meranti kozijnen met dubbel glas en vloerverwarming;
• De langgevelboerderij is opgetrokken uit baksteen met spouw;
• Het dak is gedeeltelijk bedekt met pannen en deels riet gedekt;
• De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloer eveneens in beton met een klein gedeelte hout.
• Levensloopbestendig met 2 slaapkamers en badkamers op de begane grond.
• Landelijk gelegen en toch op enkele autominuten van de A2 Eindhoven-Maastricht en NS-Station Maarheeze.

Aanvaarding: in overleg.

Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1897 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 219 m² Perceeloppervlakte 2305 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 830 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Soerendonk Sectie B Perceelnummer 2371 Oppervlakte 2305 m²
Route van naar Molenheide 32, 6027 PZ Soerendonk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.