Sneppendijk 28

Omschrijving

Op een fijne woonlocatie aan de zuidkant van Maarheeze is deze riante twee-onder-één-kapwoning gelegen.
Centraal gelegen ten opzichte van de winkelvoorzieningen en het NS-station Maarheeze. Deze gezinswoning heeft een ruime L-vormige woonkamer, een moderne keuken, een riante extra ruimte op de begane grond en in totaal 4 ruime slaapkamers. Wat het geheel compleet maakt is de brede achtertuin met houten tuinberging en sfeervolle terrasoverkapping.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met houten vloerdelen. De hal geeft toegang tot de trapopgang, een garderobehoek, de meterkast en een toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Riante en vooral ruime L-vormige woonkamer met aan de voorzijde de zithoek met een haard en aan de achterzijde de eethoek. De woonkamer heeft daarnaast nog ruimte genoeg voor een fijne leeshoek of kinderspeelhoek. De woonkamer is eveneens uitgerust met houten vloerdelen. Wat direct opvalt is de fijne lichtinval door onder andere de brede schuifpui aan de achterzijde.
Aan de achterzijde is een lichtkleurige moderne keukeninrichting in hoekopstelling gesitueerd. De keuken geeft toegang tot de achtertuin en tot de extra ruimte op de begane grond (voormalige garage). De keuken is voorzien van een koelkast, een afzuigkap, een gaskookplaat en een vaatwasser.
De extra ruimte op de begane grond is prima te gebruiken als bijkeuken maar ook uitermate geschikt als thuiswerkruimte of speelkamer. Deze ruimte is modern afgewerkt met een kastenwand met klein aanrechtblok en een kunststof loopdeur naar de voorgelegen oprit.

1e Verdieping:
Overloop met de toegang tot de drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste wastafel. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde. Geheel betegelde complete badkamer uitgerust met een wandcloset, een vaste wastafel met extra kastruimte, een ligbad met thermostaatkraan en een separate douchecabine met thermostaatkraan.

2e Verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer en de waskamer te bereiken. De praktische waskamer is voorzien van een klein dakraam, de opstelling van de Cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Ruime zolderkamer (vierde slaapkamer) voorzien van een dakkapel met kunststof kozijn, een vaste wastafel en een grote praktische inloopkast.

Buiten:
Aangelegde voortuin v.v. bestrating, beplanting en oprit. Ruime achtertuin voorzien van een terras, een gazon, diverse beplanting en een houten tuinberging en groot overdekt terras met een poort poort naar het achterliggende pad.

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas. De heeft rolluiken  aan de achterzijde, de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De woonkamer is voorzien van  een screen.
De woning heeft een energielabel B.

Ideale ligging aan de zuidrand van Maarheeze op loopafstand van het NS-station en wandelroutes. Maarheeze beschikt over goede uitvalswegen via snelweg A2 en beschikt over een eigen NS station waarbij Eindhoven binnen een ruim kwartier te bereiken is. Basisscholen, sportfaciliteiten, medische voorzieningen en winkels zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Aanvaarding: in overleg

Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen in de koopakte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.482,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 279 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 498 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-05-2026 Isolatie Muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting + platdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarheeze Sectie D Perceelnummer 457 Oppervlakte 279 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties