Omschrijving
Op een riant zon georiënteerd hoekperceel van 353 M2 is deze ruime gezinswoning (Type: hoekwoning) met garage en berging gelegen. De woning is gesitueerd op de hoek van het autovrije straatje aan het Ridderspoor in Maarheeze!Deze woning biedt veel ruimte en gebruiksgemak. Van een ruime garage en separate berging tot een sfeervolle serre, een moderne open keuken tot een complete...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een riant zon georiënteerd hoekperceel van 353 M2 is deze ruime gezinswoning (Type: hoekwoning) met garage en berging gelegen. De woning is gesitueerd op de hoek van het autovrije straatje aan het Ridderspoor in Maarheeze!Deze woning biedt veel ruimte en gebruiksgemak. Van een ruime garage en separate berging tot een sfeervolle serre, een moderne open keuken tot een complete badkamer. Bovendien beschikt de woning over een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een praktische ruime zolderkamer is uitgerust met een grote dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, een garderobehoek, een meterkast (met een gemoderniseerde groepenkast), een toiletruimte met een wandcloset met fonteintje en de trapopgang (met gemoderniseerd treden). De woning beschikt over een ruime woonkamer (type: doorzon) met een laminaatvloer (in een warme tint). Direct grenzend aan de woonkamer is de open keuken gelegen. Deze moderne keuken is voorzien van een praktisch schiereiland en een gedeelte tegen de achterwand in een rechte opstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een vaatwasser, een inductie kookplaat, een combi-oven, een afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is een praktische bergkast bereikbaar. Over de volle breedte van de woning is aan de achterzijde een hoogwaardige aluminium serre aangebouwd. Deze fraaie serre is een fijn verlengstuk van de woning en geeft tevens een fraai tuinzicht. De serre is uitgerust met inbouwverlichting en een glazen schuifpanelen.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De fijne badkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan en een regendouche, een ligbad met thermostaatkraan, een wandcloset en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Separate wasruimte met aansluitingen wasapparatuur en een wastafel.
2e Verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel gebruiksgemak. De zolderkamer (extra slaapkamer) is voorzien van een dakkapel op het achterdakvlak en twee dakramen aan de voorzijde. Hiermee is de lichtinval op de tweede verdieping heel kenmerkend en prettig. Er zijn verschillende bergmogelijkheden gecreëerd en er is een bergruimte met de opstelling van de CV-ketel.
Buiten:
De voortuin is verzorgd onderhoudsarm aangelegd met bestrating en beplanting.
De achtertuin met de zijtuin is op zonzijde gelegen en is ideaal voor de tuinliefhebber. De achtertuin is voorzien van beplanting, een vijver, een extra terras en een groot gazon dat doorloopt in de zijtuin. De tuin is voorzien van een looppoort en een extra brede schuifpoort naast de garage. Een grote pré bij deze hoekwoning is de garage (2008) met elektrische garagedeur en de separate berging, waardoor er meer dan voldoende bergmogelijkheden zijn.
Algemeen:
-Energielabel C;
-Spouwmuur,- vloer- en dakisolatie;
-8 Zonnepanelen (2018);
-Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
-Twee slaapkamers op de eerste verdieping en het dakkapel op de tweede verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Deze hoekwoning is centraal gelegen in Maarheeze. Nabij diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor steden als Eindhoven en Weert snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Maarheeze heeft een eigen NS-station waardoor Eindhoven binnen een ruim kwartier bereikbaar is.
Aanvaarding: in overleg.
Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.715,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
396 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
30-06-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2010, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
14 m² (531 bij 281)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maarheeze
Sectie
D
Perceelnummer
1670
Oppervlakte
353 m²
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.