Bart Hut Makelaardij
Meidoornstraat 14
6026 XE Maarheeze
Tel: 06-57750707
info@barthutmakelaardij.nl
Mimosastraat 4, 6026 VG Maarheeze
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Omschrijving
Op centrale locatie in Maarheeze gelegen, frisse over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met overdekt terras en 2 bergingen. Het geheel is gelegen op een perceel van 200 M2. De woning heeft een praktische eetkeuken en 3 slaapkamers op de verdieping. Fijne badkamer en een diepe achtertuin.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal voorzien van een lichtkleurige tegelvloer, een praktische verdiepte trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte en de fijne lichtinval op. De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd. De sfeervolle woonkamer heeft een een schouw met kachel (niet in gebruik) en een lichtkleurige tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren naar het overdekt terras waarbij er een optimaal tuincontact is.
Doordat de keuken aan de achterzijde is uitgebouwd is er een prima woonkeuken ontstaan. De keuken is uitgerust met een hoekopgestelde keukeninrichting in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een vaatwasser, een afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin te bereiken.
1e Verdieping:
Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer met toegang tot de slaapkamers, badkamer en ingebouwde kastruimte. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van een laminaatvloer is ook gelegen aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze derde slaapkamer is tevens voorzien van een laminaatvloer en ingebouwde kastruimte.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook de geheel betegelde badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een badmeubel met waskom, een muurkast, een ligbad (bubbelbad) en douchecabine. Vanuit de overloop is nog een separate ruimte bereikbaar met de aansluiting voor de wasapparatuur.
2e Verdieping:
Via houten schuiftrap is de zolderverdieping te bereiken. Deze tweede verdieping is voorzien van een voorzolder en een zolderkamer met klein dakraam. Op de voorzolder is de opstelling van de cv-ketel geplaatst (2020).
Veel bergmogelijkheden.
Buiten:
De voortuin is voorzien van bestrating en beplanting. De achtertuin is fraai aangelegd en fijn qua diepte. In de achtertuin zijn diverse zitgelegenheden en een tweetal bergingen, Vanuit de achtertuin is een achterom aanwezig.
Het dak van de achterste berging is vervangen in 2020.
Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (behalve de achterzijde op de begane grond).
De ligging van deze woning is zeer centraal in het dorp.
Maarheeze heeft vele voorzieningen binnen handbereik, te denken valt aan de winkels, de basissscholen, de medische voorzieningen, uitvalswegen en de mogelijkheden om de natuur in te gaan. Maarheeze beschikt over een eigen NS-station, waarbij Eindhoven met de trein binnen een ruim kwartier te bereiken is.
Aanvaarding: in overleg.
Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom opgenomen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.850,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
367 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-06-2033
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2020, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
+ platdak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maarheeze
Sectie
D
Perceelnummer
1262
Oppervlakte
200 m²