Dahliastraat 6

Omschrijving

Op een centrale locatie nabij uitvalswegen en het centrum van Maarheeze is de over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning gelegen. Wat deze woning kenmerkt is de ruime woonkamer met fraai tuinzicht, de diepe oprit met praktische carport en de ruime berging in de achtertuin.

Deze halfvrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van 282 m2 en heeft twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer op de eerste verdieping. Er is een praktische zolderverdieping aanwezig met meer dan voldoende opslagruimte.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en toegang tot een praktische verdiepte trapkast, de toiletruimte, de meterkast, de keuken en de woonkamer.
Bij het betreden van de woonkamer valt direct de ruimte op. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en biedt vele indelingsmogelijkheden. De woonkamer en de keuken hebben qua ruimte veel voordeel doordat de woning over de volle breedte op een fijne wijze is uitgebouwd. De keuken is voorzien van een L-vormige keukeninrichting met veel kastruimte. De keuken is uitgerust met een oven, een magnetron, een vaatwasser, een afzuigkap, een gaskookplaat en een koelkast. De keuken mag met recht een woonkeuken worden genoemd omdat er ruimte genoeg is voor een eettafel. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een wasruimte, een badkamer en de drie slaapkamers.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde, slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde en hebben een fraai straatzicht. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is afgewerkt in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel met zijmeubel, een wandcloset en een douchecabine met een thermostaatkraan.
Naast de badkamer is een handige wasruimte gelegen, De wasapparatuur is mooi weggewerkt in een op maat gemaakt kastruimte. Tevens bevindt zich in de wasruimte de toegang via een steektrap naar de zolderverdieping.

2e Verdieping:
De zolderverdieping biedt veel bergmogelijkheden op zowel de voorzolder als de zolderkamer. Op de voorzolder is de cv-ketel opgesteld en de zolderkamer is uitgerust met klein dakraampje. Stahoogte tot de nok is 1,67 M.

Buiten:
De tuin is goed onderhouden. De voortuin is voorzien van beplanting en een gazon, de diepe oprit en carport bieden een fijn parkeergemak bij de woning. Vanuit de carport is via een afsluitbare poort de achtertuin bereikbaar.
De achtertuin is fraai aangelegd met een gazon en diverse terrassen. In de achtertuin staat een ruime berging van 15 M2.

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft energielabel D.
De kruipruimte is geïsoleerd.
De ligging van deze hoekwoning is zeer centraal in Maarheeze. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien is de snelweg binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven en Weert, maar ook Valkenswaard gemakkelijk te bereiken zijn. Maarheeze heeft een eigen NS-station, waardoor Eindhoven-Centraal binnen een ruim kwartier is te bereiken.

Aanvaarding: in overleg.

Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom/ bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.440,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 282 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-05-2033 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting + platdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarheeze Sectie D Perceelnummer 87 Oppervlakte 282 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties