Omschrijving
In Leende aan de Lindenlaan 32 tref je deze uitgebouwde twee-onder-éénkapwoning aan. Deze woning is voorzien van een uitgebouwde keuken, een carport, een garage, een berging een een zeer royale achtertuin op zonzijde.Met de praktische indeling, de fijne lichtinval en zonnige achtertuin is dit de perfecte plek om een nieuw thuis te creëren.
Indeling:
Begane grond:...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In Leende aan de Lindenlaan 32 tref je deze uitgebouwde twee-onder-éénkapwoning aan. Deze woning is voorzien van een uitgebouwde keuken, een carport, een garage, een berging een een zeer royale achtertuin op zonzijde.Met de praktische indeling, de fijne lichtinval en zonnige achtertuin is dit de perfecte plek om een nieuw thuis te creëren.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, de toiletruimte, de trapkast en de opgang naar de eerste verdieping. De praktische trapkast geeft meer dan genoeg ruimte voor opslag van proviand. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een zithoek, een eethoek en een speelhoek of thuiswerkplek. De grote ramen geven een fijne lichtinval. Voor onder andere extra sfeer is er een open haard aanwezig.
De keuken is in de uitbouw gesitueerd. De keuken is uitgerust in een lichtkleurige L-vormige opstelling met een kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken is een fraai uitzicht over de diepe achtertuin. Vanuit de keuken is er een tuindeur naar het terras.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en geeft fraai tuinzicht. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en geeft straatzicht. Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de voorzijde en geeft straatzicht. De fijne badkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel, een ligbad, een separate douche en een wandcloset.
Tweede verdieping:
Via een houten schuiftrap is de praktische zolderverdieping bereikbaar. Deze zolderverdieping is ideaal voor opslag en is voorzien van een klein dakraam. De cv-ketel staat eveneens op de zolder opgesteld.
Buiten:
De kers op de taart van deze woning is de grote achtertuin op zonzijde. Hier kan genoten worden van heerlijke buitenmomenten. De achtertuin is aangelegd met een groot gazon, een royaal terras en een overdekt gedeelte. De voortuin is verzorgd aangelegd met een gazon en een oprit met carport. He geheel is verder voorzien van een garage en een separate berging. Vanuit de carport is via een poort de achtertuin te bereiken.
Algemeen:
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
De woning heeft energielabel D.
De Lindenlaan is gunstig gelegen ten opzichte van de voorzieningen die Leende te beiden heeft. Op korte afstand van een basisschool, winkels en openbaar vervoer.
Aanvaarding: In overleg.
Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.932,58
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
360 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
19-05-2026
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Garage met carport, voor 2 auto's
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
+ plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leende
Sectie
A
Perceelnummer
3344
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.